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根據高雄市地政局統計資料，全國各區至高雄買房的偏好顯示，2020年全國各地區購屋人在高雄買房，最多購屋客選擇三民區，而各區域的買方，除了南部之外，就屬北部的買方在高雄的購買力最強，且不論哪一區的買方，購屋類型有5到6成，都是購買住宅大樓。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡24日表示，房市的外地買盤，多數為投資置產，通常跟著建設議題、話題熱區購屋，高雄市房價相對北部低許多，去年挾帶資金熱潮，吸引不少北部的買方進駐，其中，三民區本就為高雄市交易量大的行政區之一，近期因車站商圈議題刷新亮度，成為購屋熱點。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
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根據高雄市地政局統計資料，全國各區至高雄買房的偏好顯示，2020年全國各地區購屋人在高雄買房，最多購屋客選擇三民區，而各區域的買方，除了南部之外，就屬北部的買方在高雄的購買力最強，且不論哪一區的買方，購屋類型有5到6成，都是購買住宅大樓。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡24日表示，房市的外地買盤，多數為投資置產，通常跟著建設議題、話題熱區購屋，高雄市房價相對北部低許多，去年挾帶資金熱潮，吸引不少北部的買方進駐，其中，三民區本就為高雄市交易量大的行政區之一，近期因車站商圈議題刷新亮度，成為購屋熱點。
綜觀去年外地買方在高雄購屋的偏好，都有超過10％的購屋，位於三民區，大家房屋高雄愛河加盟店東余采樺表示，三民區為高雄市第二大行政區，西側緊鄰鼓山區的美術館特區，房價相對親民，美術館特區新案價格每坪約30到40萬元，但在鄰近的三民區，2字頭即可入手，近幾年受到美術館特區帶動，周邊低價區域頗獲置產型買方青睞，若是以自住、自用為主，則多選擇三民市場或學校周邊等機能成熟的區域。
郎美囡指出，各區域買方偏好的購屋類型，有50％到60％的買家，選擇購買住宅大樓，來自北部的買方，則有高達61.1％入手住宅大樓，主要的原因之一是，近幾年建商在南部推案也以大樓為主，住宅大樓的供給量大。
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外國人可以在臺灣買哪些類型的不動產呢？外國人想在臺灣買房地產，要特別註意有一些特殊的土地是不能買的，例如林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地(依照土地法第17條)，所以在挑選房地產的時候，務必要特別註意。
一般來說，外國人有沒有具有在臺買房的資格，是要依據雙方國家的「平等互惠原則」，而且外國人合法持有的話，房地產是永久產權。以香港人來說，據港臺「平等互惠原則」，香港人只要擁有「香港永久居民身份證」，並持有英國國民（海外）護照或香港護照，就可以在臺灣買房。
而其他國家的話，目前我國平等互惠國共有77個國家，像是馬來西亞、韓國、日本等，大家可以至 ，查看自己的國家是否有在[外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表]的名單裡面。
另外，常有人問到，取得臺灣居留證的外籍配偶是否可以在臺買房呢？如果外籍配偶有取得中華民國國籍，就可以在臺灣買房。但若沒還沒取得國籍，那就一樣要看外籍配偶的國家是否有「平等互惠原則」囉！
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根據高雄市地政局統計資料，全國各區至高雄買房的偏好顯示，2020年全國各地區購屋人在高雄買房，最多購屋客選擇三民區，而各區域的買方，除了南部之外，就屬北部的買方在高雄的購買力最強，且不論哪一區的買方，購屋類型有5到6成，都是購買住宅大樓。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡24日表示，房市的外地買盤，多數為投資置產，通常跟著建設議題、話題熱區購屋，高雄市房價相對北部低許多，去年挾帶資金熱潮，吸引不少北部的買方進駐，其中，三民區本就為高雄市交易量大的行政區之一，近期因車站商圈議題刷新亮度，成為購屋熱點。
綜觀去年外地買方在高雄購屋的偏好，都有超過10％的購屋，位於三民區，大家房屋高雄愛河加盟店東余采樺表示，三民區為高雄市第二大行政區，西側緊鄰鼓山區的美術館特區，房價相對親民，美術館特區新案價格每坪約30到40萬元，但在鄰近的三民區，2字頭即可入手，近幾年受到美術館特區帶動，周邊低價區域頗獲置產型買方青睞，若是以自住、自用為主，則多選擇三民市場或學校周邊等機能成熟的區域。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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（中央社紐約10日綜合外電報導）美國聯邦參議院通過總金額為1兆2000億美元的加強基礎建設現代化法案後，在工業股和商品製造股領漲下，美股道瓊工業指數和標準普爾指數今天收在新高。
不過科技股那斯達克指數收低。
道瓊工業指數上漲162.82點或0.46%，以35264.67點作收。
標準普爾指數上揚4.40點或0.10%，收在4436.75點。
科技股那斯達克指數下挫72.09點或0.49%，收14788.09點。（譯者：陳政一）1100811
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受疫情影響，不少商家撐不下去，都出現倒閉潮，空出來的店面，也讓房東焦急，就有SPA業者，視危機為轉機，以便宜四成的租金，租下了臺北東區的黃金店面，積極展店，而不僅是SPA業者，先前受疫情影響最大的餐飲業，也陸續釋出職缺，像是以火鍋起家的築間餐飲集團，麥當勞和摩斯漢堡，都陸續招募人才，至少有三千名的職缺，盼景氣回暖。
EuniceSPA美容師vs.消費者：「你最近很累耶，背很緊，對啊，整個肩膀是緊繃的。」
美容師戴著口罩與面罩，替顧客按摩，在這之前，還特別消毒了每一個角落，採實名預約制防疫，因為關了2個月，幾乎零收入
EuniceSPA店長陳卉華：「以目前來講，已經回溫了七八成，就是除了臉部的一個課程，比較受到侷限，大部分的客人，都已經做一個預訂的安排。」
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【時報-臺北電】中美晶（5483）5日召開董事會，會中通過2021年第二季財報，營業毛利、營業淨利、每股盈餘皆創歷史次高，稅後淨利40.52億元、歸屬於母公司的稅後淨利21.19億元則是雙雙創下歷史新高。
隨著各國綠色能源計畫重新起動，預估今年的太陽能光電裝置安裝量將會更進一步成長。中美晶生產線已經全數完成G1提升至M6高效電池的量產準備，將逐步升級並擴產以配合未來市場需求，並持續維運下遊電廠，進一步的提升營收成長。
中美晶第二季合併營收171.83億元、季增7％，營業毛利58.49億元、季增8.2％，營業淨利43.14億元、季增8.9％，稅前淨利55.06億元，稅後淨利40.52億元，歸屬於母公司的稅後淨利為21.19億元、季增45％，稅後每股盈餘達3.61元。
中美晶今年上半年營運成績亮眼，累計合併營收為332.35億元，較去年同期相比增加9.6％，營業毛利112.53億元，較去年同期增加8.8％，營業淨利82.75億元，較去年同期比上升6.9％，稅後每股盈餘6.11元，較去年同期增加1.15元，為歷史第二高。子公司環球晶上半年經營成果出色，大幅推升中美晶的整體獲利能力。
對於太陽能產業的展望，中美晶表示，隨著新冠肺炎疫苗接種的普及，許多國家推遲的綠色能源計畫又重新起動，預估今年的太陽能光電裝置安裝量將會更進一步成長。如德國政府預計於2030年前將再生能源佔總發電量的比例提高到65％，將帶動其太陽能發電量達到2020年的三倍。中美晶透過德國子公司專業太陽能板製造商Aleo Solar GmbH掌握此契機，將集團產品於歐洲地區進一步推廣，並就地服務顧客的需求。
至於國內太陽能產業，政策已宣示將於2050年達成零碳排放，由於太陽能發展技術成熟、臺灣因位居亞熱帶具有日照充沛的條件，是安裝太陽能的首選地區，太陽能產業前景光明。
中美晶在單晶電池部分，生產線已全數完成G1提升至M6高效電池的量產準備，將逐步升級並擴產以配合未來市場需求，中美晶同步研發下一世代單晶電池、持續維運下遊電廠、趁勢推出新產品，進一步的推升營收成長。（新聞來源：工商時報─記者袁顥庭／臺北報導）
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藝術家徐振邦 X FUNNYTOY 聯名販售
高度約15cm 材質:樹酯
預計發貨日期:第一批少量現貨30體
第二批:過年後到貨
總共限定99體
簡介:
近期火紅得大力招財貓，最初就是由藝術家徐振邦老師創作出來的，當時因為一張擺在美術館裡的大力招財照片，而被開始傳得沸沸揚揚，在各大論壇中迅速火紅了起來，變成了知名的大力招財貓，但是許多人卻不知道是哪位老師的作品。而怪奇玩具總動員為了推廣這有趣又好玩的作品，特別和老師溝通了許久，最終才終於出了這款臺灣獨家限定的配色，獨一無二的耳朵和圍巾，非常值得入手收藏。預祝各位在新的一年，能如這隻大力招財，財源廣進，新年快樂。
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是的，一年一度的三大節日－端午節又來臨了！按照慣例劃劃龍舟、吃吃粽子、掛艾草和菖蒲和戴香包等等，當然前面三種是不推薦在車裡操作（咦？）那香包總是可以吧？只是今時今日相信大家都會希望即便是在開車，蔓延的馨香之氣會是自己嗅覺能夠滿意的！所以趁著端午節還可以能在車上吃肉粽（？）之際，咱們這次也精挑細選了4種不同款、不同使用方式的香氛好物推薦給愛車虎迷們，千萬不能錯過！
來自歐洲保加利亞的Areon，可是生產汽車香薰的專家級品牌，從當地位於黑海旁的美麗海濱城市－瓦爾納（Варна）發跡，在短短十年間發展成為全球知名的汽車香薰製造商。而由於保加利亞擁有悠久的香薰生產歷史，因此Areon在結合經驗以及創意互相融合後，便開啟了通往打造車用香薰的大門，在嚴格把關、用心製作下，所有產品不僅皆通過歐盟REACH法規，極具特色且迷人的香氣更擄獲了不少年輕消費族群。
而本次要為大家開箱的則是Areon旗下的入門之作，片型X系列。打開後外型採時髦的黑底白字，不管虎迷們的內裝是什麼顏色都可以搭配，使用的方法也相當簡單，只要撕開包裝，掛在想掛的地方就會立即聞到薰香片本身散發的濃郁香氣。而且除了車內，舉凡室內甚至是衣櫃，輕薄不佔空間的Areon片型X系列皆能即掛即用，使用範圍可說是相當多元的呢！
目前在臺灣，Areon片型X系列主要提供的香味有以下3種：
1.香草：充滿香草與焦糖的氛圍，並調和麝香，從嗅覺上享受極致的美味饗宴。
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IHG洲際酒店集團迎接創立75週年，在臺開設首間最具代表性的同名奢華酒店，傳遞「洲際人生，知行天下」品牌主軸定位。指派由擁有15年連鎖酒店管理背景的荷蘭籍羅嘉麒（Robbert Manussen）出任總經理，要為高雄旅宿市場帶來新風貌。
高雄洲際酒店與遠雄集團全臺最高豪邸THE ONE垂直共構，以創新智慧型奢華酒店作為定位。空間設計從高雄的港灣城市印象出發，酒店大廳、廊道、公共設施能看到沿海流域光影，呈現出銜接各大洲的「海洋」、從海平面向天際探索的視覺意象。
共規劃253間客房，呈現出品牌經典的「藝術裝飾Art Deco」風格，配上港灣景致相當舒心。客房空間平均為14坪、套房平均為18坪起，所有客房皆內建中英日語音數位聲控系統、BOSE藍芽音響、Dyson Supersonic吹風機、親子友善備品，房價6800元起（含兩客早餐）。
飯店的公共設施、餐廳也是旅客關註焦點，高雄洲際酒店具備遊泳池、健身房設施外，餐飲延續整體風格，加入「永續生機飲食」概念，規劃共有5間餐廳及酒吧，包含大廳酒吧、全日餐廳、中式及日式餐廳、無菜單主廚餐桌、特色主題酒吧、烘焙坊、600人宴會廳及IHG會員專屬的洲際行政俱樂部。
